Stan: Zagreb Centar , 102.00 m2 - BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA

Opis

Prodajemo prekrasan stan u samom centru Zagreba. Sofisticiran i luksuzno opremljen troetažni stan nalazi se na svega 600 m udaljenosti od Trga bana Josipa Jelačića s pogledom iz sobe i galerije na Katedralu i Europski trg. Stan se nalazi u kući Halper koju je projektirao ugledni zagrebački arhitekt s kraja 19. stoljeća Martin Pilar - u Zagrebu je radio u atelijeru H. Bolléa i K. Weidmanna.

Stan od 101,93 m2 arhitektonski je moderno dizajniran, a namještaj izrađen po mjeri kako bi osigurao punu funkcionalnost i udobnost. Ulazni hodnik vodi do kuhinje s ostavom, kupaonice i dnevnog boravka s bibliotekom iz kojeg se moderno dizajniranim stubištem dolazi do druge etaže na kojoj je glavna spavaća soba, još jedna spavaća soba i kupaonica. Na trećoj etaži nalazi se elegantan radni prostor. Toplini i privlačnosti stana doprinose visoki stropovi te obilje prirodne svjetlosti na svim etažama. Kupaonice su opremljene visoko kvalitetnom keramikom i sanitarijama.

Stan je u zemljišnim knjigama upisan 59,89 m2, a u 2017.g. nakon obavljenog tehničkog pregleda ishođena je pravomoćna uporabna dozvola za rekonstrukciju stana i povezivanje s tavanom na koju su svi suvlasnici dali suglasnost, a sve sukladno Zakonu o gradnji i Zakonu o vlasništvu i drugima stvarnim pravima, tako da stan ima 101,93 m2. U stanu je kod rekonstrukcije napravljena čelična konstrukcija, na temelju glavnog projekta mehaničke otpornosti i stabilnosti te prateće revizije mehaničke otpornosti i stabilnosti – sva dokumentacija je raspoloživa na uvid. U potresu je zgrada dobila žutu oznaku (dimnjaci i zabatni zidovi, a koji su u međuvremenu sanirani).

U dvorištu zgrade je raspoloživ parking koji suvlasnici zajednički koriste, kao i zajednički prostor za bicikle.
U blizini: park Ribnjak, škola, vrtić, trgovine, bolnica, tržnica Dolac, ljekarna.

Nekretnina je odlična prilika i kao dugoročna investicija – u tijeku je postupak kategorizacije stana u luksuzni apartman s 4*.
Uistinu iznimna nekretnina na jedinstvenoj lokaciji, kuća Halper koja je i nakon adaptacije ostala u izvornom stanju - kao spomenik kulture.

Vlasništvo uredno.
Prodaje agencija bez provizije za kupca.

Detalji

Lokacija:
Ribnjak, Gornji Grad - Medveščak
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kat:
2
Ukupno katova:
56009
Cijena:
380.000€ (2.863.110 kn)1 € = 7,53450 kn
Površina:
102 m2

Karakteristike

Komunalije
  • Sustav grijanja: Etažno plinsko centralno
Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Ostalo
  • Godina zadnje adaptacije: 2017 godina
  • Broj etaža: višeetažni
  • Tip stana: u kući
 

Pošaljite upit

Copyright © 2022. ZG nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.