Prilika! Kuća Za Adaptaciju, Vrbovec Centar, 198.81 m2, bez provizije za kupca.

ID Kod26

Opis

OPIS NEKRETNINE

KONTAKT TEL: Sara (Zg nekretnine)- 091 7381 434

Stambena zgrada:
Prizemlje: sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa blagavaonicom, kupaonice i jedne spavaće
sobe. U nastavku dvorište iza zgrade, okućnica ispred zgrade. Zidana garaža uz obiteljsku zgradu.
Kat 1: sastoji se od hodnika sa stubištem, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase
Tavan: sastoji se od stubišta i tavanskog prostora
Pomoćna zgrada: sastoji se od garaže
Na građevinskom zemljištu izgrađena je obiteljska zgrada sa garažom koja je na jugoistočnoj međi
spojena sa drugom obiteljskom zgradom.
Nekretnina u naravi predstavlja zemljište koje se svrstava u 1. (prvu) kategoriju zemljišta.
Građevinsko zemljište pravokutnog je oblika, a pruža se u smjeru sjeveroistok – jugozapad. Zemljište je izgrađena
površina smještena u Vrbovcu, naselje Jug III u zoni izgradnje S – u zoni stambene namjene.
Nekretnina se nalazi u komunalno opremljenoj ulici niskonaponskom mrežom - strujom, instalacijama vode,
kanalizacijskom mrežom i instalacijama prirodnog plina. Okolicu zgrade čine izgrađene zgrade obiteljskog stanovanja. U
neposrednoj blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za normalno obiteljsko stanovanje (trgovina, vrtić.)


POLOŽAJ NEKRETNINE
Makro i mikro lokacija
Zgrada obiteljskog stanovanja locirana je na dobroj lokaciji blizu centra grada u zoni s kvalitetnom infrastrukturom.
Mikro okolicu čine slične zgrade obiteljskog stanovanja i objekti kolektivnog stanovanja –uglavnom manje višestambene
zgrade.
Do zgrade je moguć izravan pješački pristup s ulice Ivana Draškovića.
Zgrada obiteljskog stanovanja ima na vlastitoj parceli 2 parkirna mjesta.


ZGRADA ZA STANOVANJE
POSEBNI DIO NEKRETNINE PRIPADAK ILI SPOREDNI DIO
NEKRETNINE
PRIZEMLJE 83,53 m2
I KAT 75,77 m2 Lođa (8,12×0,75) 6,09 m2
TAVAN (39,57×0,75) 29,68 m2
Ukupno zgrada (ranije izgrađeno): 188,98 m2
Dograđeni i nadograđeni dio zgrade za stanovanje:
Dograđeno: prizemno: vjetrobran/ulazni hodnik 9,83 m2
Nadograđeno: I kat terasa 13,45 m2
Ukupno dograđeno: 9,83 m2
Sveukupno (ranije izgrađeno i dograđeno): 198,81 m2
Pomoćna zgrada Garaža
30,83 m2



OBLIKOVANJE ZGRADE
Zgrada se sastoji se od 3 etaže: prizemlje + prvi kat + tavan. Ulaz u zgradu moguć je sa južne strane zgrade.
Etaže prizemlja, 1 kata i tavana su povezane unutarnjim zavojitim internim stubištem.
Zgrada je građena montažnom „sendvič“ konstrukcijom od betona sa ispunom od neprovjetravanog sloja zraka i mineralne
vune.
Krov zgrade je kosi, jednostrešni, pokriven salonit pločama.
Konstrukcija i materijali
Zgrada je u osnovi građena-zidana montažnom sendvič konstrukcijom.
Konstrukcija se sastoji od tri dijela - 10 cm beton + 10 cm zrak + 10 cm drvena konstrukcija sa ispunom od mineralne
vune gledano iz van prema unutra.
Stropna konstrukcija medu etažama je drvena konstrukcija.
Završno građevinska obrada zgrade je klasična.
Podovi zgrade su izvedeni do razine cementne glazure.
Prozori i vanjska vrata su drveni sa dvostrukim običnim staklima i djelomično sa vanjskom zaštitom drvenim griljama.
Unutarnja vrata su tipska, drvena.
Svi prostori prirodno se ventiliraju preko otvora na pročelju.
Unutarnji zidovi su ožbukani i obojeni.
Zidovi sanitarija su obloženi keramičkim pločicama koje su se na dijelovima odvojile od podloge.
Nedostaje dio vanjske fasade u dijelu koji je dograđen ili nadograđen.
U ostalome dijelu, zgrada (fasada) je obložena klasičnom vanjskom žbukom, fasadom.
Na zgradi nisu rađeni investicijski radovi u smislu povećanja građevinske vrijednosti zgrade.
Zgrada je u zapuštenom, neodržavanom stanju.
U unutrašnjosti zgrade, izvedeni svi završno građevinski radovi.
Instalacije
Zgrada je opremljena instalacijama:
- vodovoda - priključak na gradsku vodovodnu mrežu nije u funkciji
- kanalizacije - priključak na gradsku kanalizacijsku mrežu
- električna energija – priključak na mrežu HEP-a nije u funkciji
- plin - priključak na gradsku plinsku mrežu nije u funkciji
- grijanje - centralno grijanje na plin za cijelu zgradu (kotlovnica na plin)
- priprema tople vode za tuširanje – na plin

Detalji

Lokacija:
Cerik, Vrbovec
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
4
Kupaonica:
2
Cijena:
87.000€ (655.501 kn)1 € = 7,53450 kn
Površina:
198,81 m2
Površina okućnice:
468 m2

Karakteristike

Komunalije
  • Voda
  • Plin
  • Centralno grijanje
  • Asfaltni put
Dozvole
  • Energetski razred: B
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
  • Lokacijska dozvola
Parking
  • Parkirna mjesta: 2
Vrsta parkinga
  • Garažno mjesto
Blizina sadržaja
  • Park
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
Opcije najma
  • Namještenost: Za renoviranje
Ostalo
  • Kuća za adaptaciju
  • Broj etaža: katnica
Ostali objekti i površine
  • Dvorište/vrt
 

Pošaljite upit

Copyright © 2022. ZG nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.